Jdi na obsah Jdi na menu

zaměření pozemku

   Práce na pozemku jsem začal posekáním vysoké trávy a pokácením náletových dřevin. Dále se na části pozemku nacházela stavební suť, kterou jsem dodávkou začal průběžně odvážet. Po té začali geodetické práce, kdy jsem nechal zaměřit pozemek oddělením od stávajícího pole.  Zaměřili se také ,,lavičky“ , které určují  budoucí polohu domu. Také jsem nechal udělat sondy na zjištění podílu radonu. Bylo naměřeno střední riziko, které jsem řešil položením protiradonové fólie na základovou desku. Ještě jsem navozil a přichystal kameny do betonu základových pasů.

     Jedná se o jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím. Součastí domu je také garáž s dvěma parkovacími místy. 1. NP bude obsahovat předsíň, chodbu, kuchyň + jídelna + obývací pokoj, pokoj pro návštěvy, WC, koupelnu, garáž, šatnu. 2. NP se skládá ze schodišťového prostoru, chodby, šatny, místnosti pro domácí práce, ložnice, dětského pokoje, pracovny, koupelny a WC. Zastavěná plocha je 150m2, užitná 260m2.

 

Upgrade rok 2022:

Zamyšlení a shrnutí výdajů před samotným zahájením stavby.

výdaje v roce výstavby 2008:

zaměření pozemku včetně laviček 6500,-Kč

měření radonu 2300,-Kč

elektrická stavební přípojka 16500,-Kč

projekt RD individuální 47.000,-

projekt vodovodní přípojky 2600,-

jelikož málokterý svépomocný stavebník dokáže postavit dům bez hypotéčního úvěru byla u mě jedna z největších položek vynaložena také na  poplatky za různé znalecké odhady a poplatek za úvěr cca 34000,-

celkem 108900,-

Musím poznamenat, že koncem roku 2008 vypukla v USA hypotéční krize, která srazila již velmi našponované ceny nemovitostí, stavebního materiálu, bytů a nových výstaveb, které byli koncem tohoto roku na velmi vysoké úrovni. V následujících letech cena stagnovala a začala postupně stoupat až na dnešní opět velmi vysokou úroveň. Proto si myslím, že cena za administraci a přípravu na stavbu cca okolo 100.000,-Kč je minimální a aktuální i dnes pro začínajícího stavebníka ještě před tím, než kopne vůbec do země. A při dnešních cenách se stavba svépomocí dostává opět do popředí zájmů.

Náhledy fotografií ze složky zaměření pozemku

 

Portrét

Poslední fotografie

Statistiky

Online: 4
Celkem: 1467120
Měsíc: 12729
Den: 331